אושרה רפורמה נוספת במס שבח

אושרה רפורמה נוספת במס שבח

רפורמה במס שבח

מליאת הכנסת אישרה בקריאה שנייה ושלישית חלק מהצעת החוק לתיקון 71 לחוק מיסוי מקרקעין, בנושא פטורים ממס שבח במכירת דירות מגורים.

בעטיים של הלחצים שהופעלו על ועדת הכספים פוצלה הצעת החוק, חלקה אושר כעת וחלקה יידון, ככל הנראה, רק לאחר שיחל מושב החורף של הכנסת.

החוק החדש כולל תיקון להוראת-השעה מחודש פברואר 2011 וכן לסעיף 49ב(1) לחוק מיסוי מקרקעין:

  •  ניתן לקבל פטור ממס שבח במכירה של עד 3 דירות מגורים שלא שימשו למגורים לפני מכירתן ובלבד שהמכירה תבוצע החל מיום 1/8/2011 ועד ליום 30/6/2013 ויתמלאו כל התנאים הדרושים לקבלת פטור זה;
  • קונה שירכוש דירת מגורים שנמכרה לו בעת שהמוכר ניצל את הפטור הנ"ל, ולא ישתמש בדירה למגורים במשך שנתיים רצופות לפחות ישלם מס רכישה בשיעור של 15%;
  • מכירת דירת מגורים בפטור בתקופה שהחל מיום 1/1/2013 ועד ליום 1/1/2021 – הפטור שניתן היה להשתמש בו אחת ל-4 שנים יהפוך להיות אחת ל-8 שנים.

קישור לנוסח התיקון החדש לחוק

צרו קשר עכשיו

מעל 25 שנות ניסיון בניהול אלפי עסקאות ומאות תיקים מורכבים. מהמשרדים המובילים והמוערכים בתחום. צרו קשר עכשיו והצטרפו לאלפי הלקוחות המרוצים של משרדנו.

מאמרים נבחרים

עסקאות קומבינציה – המדריך המלא 2022

לפני שיוצאים לדרך יש כמה בדיקות שחשוב מאוד לעשות עוד לפני שמקבלים החלטה סופית ומעמידים את הדירה למכירה.

קראו עוד...

טלי קסלר

יוני 15, 2022

מס הרכישה ברכישת דירה בישראל – 2022

עסקאות מקרקעין הן עסקאות נפוצות מאוד בשוק הישראלי. כשמוכרים נכס מקרקעין כגון דירה, מגרש וכיו"ב…

קראו עוד...

טלי קסלר

ינואר 16, 2022

מכירת דירה יד שנייה – המדריך המלא 2022

לפני שיוצאים לדרך יש כמה בדיקות שחשוב מאוד לעשות עוד לפני שמקבלים החלטה סופית ומעמידים את הדירה למכירה.

קראו עוד...

טלי קסלר

ינואר 1, 2022

מה עושים אחים שקיבלו בירושה בית צמוד קרקע עם זכויות בניה

לאחרונה פנתה למשרדנו אישה שקיבלה בירושה, יחד עם אחיה, בית צמוד קרקע בגבעתיים. הבית הוא בית ישן וקטן…

קראו עוד...

טלי קסלר

מאי 11, 2021

צרו איתנו קשר

בטלפון: 972-3-6246633+ או שלחו לנו הודעה:
ההודעה נשלחה בהצלחה!
דילוג לתוכן