ביום 1 בנובמבר 2021 פורסם תזכיר חוק על פיו יגדל מס הרכישה לרוכשי דירות מגורים אשר הדירה הנרכשת על ידם אינם דירתם היחידה. שיעור המס הזה יחול גם על חברות, גם על יחידים שרוכשים דירה שאינה דירתם היחידה וגם על תושבי חוץ.
מדרגות המס לגבי מי שרוכש דירה שאינה דירתו היחידה יהיו כדלקמן:
- עד לשווי רכישה בסך שעד 5,348,565 ש"ח – 8%;
- על חלק שווי הרכישה שעולה על 5,348,565 ש"ח – 10%.
יצוין, כי שיעורי מס הרכישה החלים כיום, לפני תיקון החוק הינם כדלקמן:
- על חלק השווי שעד 1,294,770 שקלים חדשים – 5%;
- על חלק השווי העולה על 1,294,770 שקלים חדשים ועד 3,884,295 שקלים חדשים – 6%;
- על חלק השווי העולה על 3,884,295 שקלים חדשים ועד 5,348,565 שקלים חדשים – 7%;
- על חלק השווי העולה על 5,348,565 שקלים חדשים ועד 17,828,555 – 8%;
- על חלק השווי העולה על 17,828,555 שקלים חדשים – 10%
| לפי הצעת החוק התיקון (שינוי שיעורי המס) יחול עם כניסתו לתוקף ומיידית. למי שיש כוונה לרכוש דירת מגורים שאינה דירתו היחידה או מי ששוקל רכישת דירה באמצעות חברה – כדאי להתקשר בהסכם הרכישה לפני כניסתו לתוקף של התיקון המוצע. |
אנחנו ממליצים ליצור עמנו קשר ע"מ שנסייע לכם להיערך ולבצע את התכנון המתאים מראש.
הערה:
מאמר זה הינו למידע כללי וראשוני בלבד ואינו נועד בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו.
אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
