הגדלת מס הרכישה לרוכשי דירה שנייה

הגדלת מס הרכישה לרוכשי דירה שנייה

העלאת מס הרכישה

ביום 1 בנובמבר 2021 פורסם תזכיר חוק על פיו יגדל מס הרכישה לרוכשי דירות מגורים אשר הדירה הנרכשת על ידם אינם דירתם היחידה. שיעור המס הזה יחול גם על חברות, גם על יחידים שרוכשים דירה שאינה דירתם היחידה וגם על תושבי חוץ.

מדרגות המס לגבי מי שרוכש דירה שאינה דירתו היחידה יהיו כדלקמן:

  • עד לשווי רכישה בסך שעד 5,348,565 ש"ח – 8%;
  • על חלק שווי הרכישה שעולה על 5,348,565 ש"ח  – 10%.

יצוין, כי שיעורי מס הרכישה החלים כיום, לפני תיקון החוק הינם כדלקמן:

  • על חלק השווי שעד 1,294,770 שקלים חדשים – 5%;
  • על חלק השווי העולה על 1,294,770 שקלים חדשים ועד 3,884,295 שקלים חדשים – 6%;
  • על חלק השווי העולה על 3,884,295 שקלים חדשים ועד 5,348,565 שקלים חדשים – 7%;
  • על חלק השווי העולה על 5,348,565 שקלים חדשים ועד 17,828,555 – 8%;
  • על חלק השווי העולה על 17,828,555 שקלים חדשים – 10%
לפי הצעת החוק התיקון (שינוי שיעורי המס) יחול עם כניסתו לתוקף ומיידית.
למי שיש כוונה לרכוש דירת מגורים שאינה דירתו היחידה או מי ששוקל רכישת דירה באמצעות חברה – כדאי להתקשר בהסכם הרכישה לפני כניסתו לתוקף של התיקון המוצע.

אנחנו ממליצים ליצור עמנו קשר ע"מ שנסייע לכם להיערך ולבצע את התכנון המתאים מראש.

הערה:

מאמר זה הינו למידע כללי וראשוני בלבד ואינו נועד בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו.

אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.

הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.

צרו קשר עכשיו

מעל 25 שנות ניסיון בניהול אלפי עסקאות ומאות תיקים מורכבים. מהמשרדים המובילים והמוערכים בתחום. צרו קשר עכשיו והצטרפו לאלפי הלקוחות המרוצים של משרדנו.

מאמרים נבחרים

פירוק שותפות עסקית / סכסוך שותפים – המדריך המלא 2024

יש לכם סכסוך עם השותף/פים? לפני שיוצאים לדרך ומחליטים על פירוק השותפות חשוב לדעת מהו התהליך, מהן האפשרויות ומהן ההשלכות.

קראו עוד...

טל רכניץ

ינואר 8, 2023

רכישת חברה – רכישת עסק קיים – המדריך המלא 2024

לפני שיוצאים לדרך יש כמה בדיקות שחשוב מאוד לעשות עוד לפני שמקבלים החלטה סופית ומעבירים לרכוש חברה או עסק קיים.

קראו עוד...

טלי קסלר

ינואר 2, 2023

עסקאות קומבינציה – המדריך המלא 2024

לפני שיוצאים לדרך יש כמה בדיקות שחשוב מאוד לעשות עוד לפני שמקבלים החלטה סופית ומעמידים את הדירה למכירה.

קראו עוד...

טלי קסלר

יוני 15, 2022

צרו איתנו קשר

או, שלחו לנו הודעה

ההודעה נשלחה בהצלחה!
דילוג לתוכן