הגדלת מס הרכישה לרוכשי דירה שנייה

הגדלת מס הרכישה לרוכשי דירה שנייה

העלאת מס הרכישה

ביום 1 בנובמבר 2021 פורסם תזכיר חוק על פיו יגדל מס הרכישה לרוכשי דירות מגורים אשר הדירה הנרכשת על ידם אינם דירתם היחידה. שיעור המס הזה יחול גם על חברות, גם על יחידים שרוכשים דירה שאינה דירתם היחידה וגם על תושבי חוץ.

מדרגות המס לגבי מי שרוכש דירה שאינה דירתו היחידה יהיו כדלקמן:

  • עד לשווי רכישה בסך שעד 5,348,565 ש"ח – 8%;
  • על חלק שווי הרכישה שעולה על 5,348,565 ש"ח  – 10%.

יצוין, כי שיעורי מס הרכישה החלים כיום, לפני תיקון החוק הינם כדלקמן:

  • על חלק השווי שעד 1,294,770 שקלים חדשים – 5%;
  • על חלק השווי העולה על 1,294,770 שקלים חדשים ועד 3,884,295 שקלים חדשים – 6%;
  • על חלק השווי העולה על 3,884,295 שקלים חדשים ועד 5,348,565 שקלים חדשים – 7%;
  • על חלק השווי העולה על 5,348,565 שקלים חדשים ועד 17,828,555 – 8%;
  • על חלק השווי העולה על 17,828,555 שקלים חדשים – 10%
לפי הצעת החוק התיקון (שינוי שיעורי המס) יחול עם כניסתו לתוקף ומיידית.
למי שיש כוונה לרכוש דירת מגורים שאינה דירתו היחידה או מי ששוקל רכישת דירה באמצעות חברה – כדאי להתקשר בהסכם הרכישה לפני כניסתו לתוקף של התיקון המוצע.

אנחנו ממליצים ליצור עמנו קשר ע"מ שנסייע לכם להיערך ולבצע את התכנון המתאים מראש.

הערה:

מאמר זה הינו למידע כללי וראשוני בלבד ואינו נועד בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו.

אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה.

הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.

צרו קשר עכשיו

מעל 25 שנות ניסיון בניהול אלפי עסקאות ומאות תיקים מורכבים. מהמשרדים המובילים והמוערכים בתחום. צרו קשר עכשיו והצטרפו לאלפי הלקוחות המרוצים של משרדנו.

מאמרים נבחרים

עסקאות קומבינציה – המדריך המלא 2022

לפני שיוצאים לדרך יש כמה בדיקות שחשוב מאוד לעשות עוד לפני שמקבלים החלטה סופית ומעמידים את הדירה למכירה.

קראו עוד...

טלי קסלר

יוני 15, 2022

מס הרכישה ברכישת דירה בישראל – 2022

עסקאות מקרקעין הן עסקאות נפוצות מאוד בשוק הישראלי. כשמוכרים נכס מקרקעין כגון דירה, מגרש וכיו"ב…

קראו עוד...

טלי קסלר

ינואר 16, 2022

מכירת דירה יד שנייה – המדריך המלא 2022

לפני שיוצאים לדרך יש כמה בדיקות שחשוב מאוד לעשות עוד לפני שמקבלים החלטה סופית ומעמידים את הדירה למכירה.

קראו עוד...

טלי קסלר

ינואר 1, 2022

מה עושים אחים שקיבלו בירושה בית צמוד קרקע עם זכויות בניה

לאחרונה פנתה למשרדנו אישה שקיבלה בירושה, יחד עם אחיה, בית צמוד קרקע בגבעתיים. הבית הוא בית ישן וקטן…

קראו עוד...

טלי קסלר

מאי 11, 2021

צרו איתנו קשר

בטלפון: 972-3-6246633+ או שלחו לנו הודעה:
ההודעה נשלחה בהצלחה!
דילוג לתוכן