מליאת הכנסת בישראל אישרה החזרי מס ליחידים שרכשו דירה (או קיבלו בירושה דירה שנרכשה) לפני שנת 1993 ומכרו אותה בשנה וחצי האחרונות. מדובר בהחזר מלא של "מס השבח האינפלציוני".
מהו "מס שבח אינפלציוני"?
ביום 1/1/2014 השתנה החוק כך שמי שיש בבעלותו יותר מדירת מגורים אחת אינו זכאי לפטור ממס שבח ולפיכך במכירה צריך לשלם מס.
מס השבח כולל שני מרכיבים: מס שבח אינפלציוני ומס שבח ריאלי. מס השבח האינפלציוני הוא עליית ערך הדירה כתוצאה מעליית מדד המחירים לצרכן. שיעור מס השבח האינפלציוני עמד על 10% מעליית ערך הנכס כתוצאה מהאינפלציה בתקופת הבעלות על הנכס (ועד לשנת 1993).
הכנסת אישרה לבטל את מרכיב המס האינפלציוני ביחס למי שמוכר דירת מגורים, גם אם מדובר בדירה להשקעה.
כתוצאה מתיקון החוק יוחזרו במלואם הכספים ששולמו על ידי מוכרי דירות בגין מרכיב מס השבח האינפלציוני בכל העסקאות שבוצעו מאז 1/1/2014 ועד למועד התיקון.
הערה:
רשימה זו הינה למידע כללי וראשוני בלבד ואינה נועדה בשום מקרה לשמש כייעוץ משפטי ו/או כתחליף לייעוץ משפטי לכל מקרה ונסיבותיו.
אין להסתמך על האמור מבלי להיוועץ עם עורך דין העוסק בתחום בטרם נקיטת כל פעולה או קבלת כל החלטה. הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.
עורכת דין טלי קסלר הינה שותפה במשרד "רכניץ, קסלר ושות' עורכי דין" העוסק בתחום הנדל"ן ובתחום המסחרי.
אין לעשות שימוש להפיץ ו/או לשכפל ו/או לצלם מסמך זה ו/או חלקו ללא אישור.
אין לראות באמור במסמך זה כייעוץ ו/או חוות דעת מקצועית כלשהי.
