בשל שינויים שחלו בשנים האחרונות בשוק הנדל"ן, לעיתים קרובות נדרשים בעלי נכסים להעביר ללא תמורה (במתנה) נכס בין קרובים.
מדובר בעסקת נדל"ן לכל דבר ועניין אשר כרוכה, בין היתר, בהיבטים הבאים:
- עריכת מסמכי ההעברה ללא תמורה (ההסכם).
- טיפול ברישום הערת אזהרה או בטוחה אחרת להבטחת זכויותיו של מקבל המתנה.
- הכנת יפויי כוח מתאימים של הצדדים אשר ישמשו לביצוע בפועל של העברת הזכויות.
- דיווח על העסקה לשלטונות המס.
- השלמת העברת הזכויות במרשם הזכויות – לשכת רישום המקרקעין (טאבו), מינהל מקרקעי ישראל, חברה משכנת וכיו"ב.
למאמר בנושא היבטי מיסוי של העברת נכס ללא תמורה (במתנה) בין קרובים
