רצינו להביא לידיעתכם כי עד לחמישי במאי 2013 כדאי במיוחד למכור דירות משיקולי מס וזאת מהסיבות הבאות:
עד החמישי במאי 2013 ניתן למכור 2 דירות נוספות בפטור ממס שבח וזאת בנוסף לפטורים הקיימים (כך שבתכנון מס נכון ניתן למכור עד 5 במאי 2013 3 דירות).
עד החמישי במאי 2013 ניתן למכור בפטור גם דירות שנעשה בהן שימוש אחר (שאינו למגורים).
שיעור מס השבח עלה ביום 1/1/2012 והוא עומד היום על 25%.
לסיכום, אם הנכם בעלים של דירה/ות שיש לכם צורך או כוונה למכור, כדאי לעשות מאמץ ולהקדים את העסקה כך שתיחתם עד החמישי במאי 2013, ובכך לחסוך כסף רב.
היות שבימים אלה משך הזמן הנדרש למציאת קונה התארך משמעותית, כדאי לטפל בכך כבר עכשיו!
נשמח לתת לכם יעוץ מקדים, הכוונה ולהעמיד את הניסיון הרב של משרדנו לליווי כל ההיבטים המשפטיים של העסקה.
בנוסף משרדנו נמצא בקשר עם לקוחות בישראל ובחו"ל כך שיש אפשרות להיעזר בנו למציאת קונה לנכס שלכם.
* לדוגמא: פלוני מכר דירה בפטור ממס שבח בשנת 2007. הוא מעוניין למכור דירה שרכש בשנת 2006 בסך של 1,000,000 ₪ ששווה כיום 2,000,000 ₪. אם ימכור את הדירה עד החמישי למאי 2013– הוא צפוי להיות פטור ממס שבח. היה ויתעכב וימכור את הדירה החל מהשישי במאי 2013 הוא יהיה צפוי לשלם מס שבח בשיעור של כ- 200,000 ₪.
עיניכם הרואות – תכנון נכון יכול לחסוך מאות אלפי שקלים.
הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות מעת לעת.