עו"ד כנאמן – מה החובות החלות עליו ומה ראוי וכדאי לדעת?

סילוק על הסף בתביעות יצוגיות

מיהו נאמן? מהן החובות שלו? ומה חייב נאמן כלפי הצד שכנגד בעסקה – גם כשהוא אינו מייצג אותו, או כשהצד שכנגד אינו מיוצג כלל?  שאלות אלה נדונו במסגרת פסק-דינו של בית המשפט בעינין תא (ת"א) 70754-11-16 יהונתן בשארי נ' מרום ברנר ניהול ואחזקות בע"מ.

המקרה נידון בערכאות שונות, אך הסוגיה שהובאה לפתחו של בימ"ש השלום בעניין זה נגעה לחובותיו של הנאמן ביחס לכספי הלקוחות בעסקה. במסגרת המקרה, דובר על אדם שפעל במרמה והונה אנשים רבים ביחס לעסקאות נדל"ן פיקטיביות, אולם השאלה בענייננו נוגעת לחובה של הנאמן.

הנאמן, שהיה הנתבע במקרה, הועסק על-ידי החברה הקבלנית, והחזיק בנאמנות את כספי הלקוחות, והיה אמור לשחררו רק בהתקיים תנאים מסוימים, כפי שנקבע במסגרת הסכם הנאמנות. בחלוף זמן, הלקוחות למדו כי מדובר בעסקאות פיקטיביות וביקשו לבטל את החוזה, וכשדרשו מהנאמן לקבל את כספם בחזרה – סורבו, ולא קיבלו את כספם גם בזמן כתיבת פסק-הדין.

"עורכי דין גם מקצועיים, גם הגונים וגם אנושיים, כן כן, מסתבר שיש דבר כזה :)"

גיל-מ.

"פניתי לטלי לבירור בטלפון, קיבלתי ממנה ייעוץ מקצועי ולעניין. שירותית ואדיבה ממליץ בחום."

רן-א.

"משרד בוטיק עם יחס אישי ומקצועי מאד. מחירים הוגנים."

קובי א.

"שירות אישי, מקצועי ואדיב. ממליצים בחום"

שירי ק.

"טל רכניץ והצוות ניהלו את העסקה שלנו במקצועיות ועם יחס אישי, זמינות ומענה מהיר, עצות טובות וטיפול יצירתי בפתרון משבר שצץ בדרך, ממליצים בחום !"

אייל ל.

"משרד מקצועי, אמין, ומביא תוצאות. עובד איתם כבר קרוב ל 20 שנה, ממליץ בחום!"

רועי ק.

"משרד עו"ד מקצועי מאד, נותן יחס אדיב. מרוצה מקבלת השרותים שניתנו לי וממליץ."

שי א.

"קיבלנו שירות מקצועי ביותר במציאת פתרון יצירתי לסוגיה מורכבת, זמינות גבוהה לכל שאלה ויחס אישי. ממליצה בחום!"

אירה א.

"טל וטלי סופר מקצועיים ואנושיים - שזה היה הכי חשוב מבחינתי כשחיפשתי עורכי דין שילוו אותי. הם לגמרי נמצאים שם לכל אורך הדרך, סבלניים מאוד ולגמרי יודעים את העבודה!"

נוי א.

"טלי והצוות הובילו את התהליך בצורה מקצועית יעילה ואדיבה. טלי ניהלה את התהליך בצורה נעימה אך אסרטיבית, עם תשומת לב לפרטים ורגישות רבה. הרגשנו לכל אורך הדרך שאנחנו בידיים טובות. ממליצים בחום."

מיטל ג.

"משרד מקצועי ואנשים נחמדים"

זורגה מ.

הנאמן טען שאינו מייצג את הלקוחות, כי אם את החברה הקבלנית בלבד, ולכן אינו חב חובות זהירות או חובות משפטיות אחרות כלפיהם. את הכסף שחרר מחשבון הנאמנות בלי שהתקיימו התנאים הנדרשים, ועתה נותרו הלקוחות קירחים מכאן ומכאן – ללא זכויות בנכסים, וללא כספם.

ביהמ"ש מסביר כך – על כל עו"ד חלות מספר מערכות כללים, שאחת מהן היא מערכת כללי האתיקה. נאמנות מוגדרת בחוק הנאמנות כ – "…זיקה לנכס שעל פיה חייב נאמן להחזיק או לפעול בו לטובת נהנה או למטרה אחרת…". החוק גם מפרט את החובות החלות על הנאמן, וביניהן: "…לשמור על נכסי הנאמנות, לנהלם ולפתחם ולפעול להשגת מטרות הנאמנות…". על הנאמן, כך קובע החוק, לעשות את תפקידו: "באמונה ובשקידה כפי שאדם סביר היה נוהג באותן נסיבות…".

עוה"ד בענייננו, קבע ביהמ"ש, לא פעל כעו"ד סביר ונבון. הוא התרשל כלפי הלקוחות, שכן עליו לפעול בתום לב, וכשלקוחות הצד שכנגד אינם מיוצגים – אף חלה עליו חובת זהירות מוגברת. במצב שבו אחד הצדדים אינו מיוצג, יכולים להתקיים אחד משני מצבים: (1) היווצרות של יחסי עו"ד-לקוח אף ללא הסכמה או הסמכה מפורשת בין עוה"ד של הצד המיוצג לצד שאינו מיוצג; (2) היווצרותה של חובת זהירות מוגברת, כאמור, כלפי הלקוח הלא-מיוצג.

אם כן, כיצד היה צריך לפעול עוה"ד בעניין? ראשית, היה עליו לקיים בדיקה מקדימה – הוא היה חייב לבדוק אם אכן קיימות לחברה הקבלנית זכויות בנכס. שנית, היה עליו לפתוח חשבונות נאמנות נפרדים לכל לקוח ולקוח, כך שהכסף בנאמנות יישאר "צבוע", ולהיות במעקב מתמיד אחר הסכומים – לוודא מה מעמדם, כיצד הם נשמרים, וגם להיות מסוגל לתת מידע ללקוחות על אודות החשבון בכל רגע נתון. שלישית, נאמן במצב כזה חייב לבדוק את הסכם הנאמנות, ולא להוציא ולו שקל אחד מהחשבון מבלי להיות משוכנע שהתקיימו התנאים כפי שנקבעו בהסכם.

לבסוף, מסביר ביהמ"ש כי אל לעו"ד לשמש נאמן לחברה שהוא אינו מכיר, שהחליטה להעסיקו כלאחר יד ומבלי שבדק אותה, את טיב ההסכמים שהיא משתמשת בהם, ואת התנאים הכלולים בהם.

 

הנה אם כן, ברור לכל, כי מינוי של עו"ד כנאמן אינו עניין טכני בלבד, אלא עניין מהותי שדורש אחריות וזהירות מרובה כלפי הצדדים, בין אם מדובר ב"לקוח" במובן הצר של המילה ובין אם לאוו (לא מיוצגים כלל או מיוצגים על ידי עו"ד אחר). תמיד בעניין של נאמנות העולה או עלול להגיע לכדי מחלוקת או טומן בחובו אי בהירות, עדיף וראוי לנקוט בגישה השמרנית והמחמירה, מבחינת העו"ד שמשמש כנאמן וכן מבחינת הנהנים שעבורם מנוהלת הנאמנות, או יתר הצדדים שעלולים להיפגע מחריגה מהוראות הנאמנות והאחריות הכרוכה בהן.

כך או כך, בכל מקרה של נסיבות מיוחדות ובכלל ספק, ראוי ומומלץ להיוועץ בדברים מראש ולא בדיעבד, וכן לוודא כי תמיד יש ליווי של עורך דין מנוסה עם רקע מוכח בתחום.

בכל שאלה או הבהרה, נשמח לעמוד לרשותכם, ולהיות לכם לעזר.

צרו קשר עכשיו

*מעל 25 שנות ניסיון * אלפי עסקאות מורכבות * איכות ללא פשרות

קריאה נוספת

מיזוג חברות פרטיות בישראל 2025

מיזוג חברות הוא אחד הכלים האסטרטגיים החשובים ביותר בעולם העסקי המודרני, המאפשר לחברות להרחיב את פעילותן, לחזק את מעמדן ב...

קראו עוד...

טלי קסלר, עו"ד וטל רכניץ עו"ד
אוגוסט 31, 2025

שיקולים משפחתיים בהעברת העסק לדור הבא

עסק משפחתי הוא לעיתים קרובות מפעל חיים של ההורים המייסדים. הוא מתחיל מתוך יוזמה, התמדה ועבודה קשה של אחד ההורים או שניהם...

קראו עוד...

טלי קסלר
אוגוסט 25, 2025

העברה ללא תמורה של נכס – דירה במתנה – המדריך המלא 2025

מדריך מקיף זה יצייר עבורכם מפה שתוביל אתכם צעד צעד, בתהליך קבלת ההחלטה וביצוע עסקת העברה ללא תמורה של נכס בישראל, כך שתד...

קראו עוד...

טלי קסלר
אוגוסט 19, 2025

מיזוג חברות פרטיות בישראל 2025

שיקולים משפחתיים בהעברת העסק לדור הבא

העברה ללא תמורה של נכס – דירה במתנה – המדריך המלא 2025

צרו איתנו קשר

"*" אינדוקטור שדות חובה

שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.