הפער בין שתי האופציות מסתכם במאות אלפי שקלים ככל שמדובר בנכס יוקרה במרכז הארץ (מה גם שלעיתים קרובות הרוכש ממילא עושה בנכס שינויים משמעותיים ולא מסתפק בסטנדרט הבנייה שמספק הקבלן).
לפיכך, בנסיבות מסוימות (כאשר ההנחה שמקבלים מהיזם על רכישת הנכס ברמת המעטפת משמעותית מספיק) משתלם יותר לרכוש דירה (נוספת) ברמה של מעטפת בלבד, ולשלם מס רכישה בשיעור של 6% בלבד, כדי להימנע מתשלום מס רכישה המחושב במדרגות ומתחיל בשיעור של 8% ואף מגיע לשיעור של 10% ביחס לסכום העולה על סך של כ-5,000,000 ₪ ככל שמדובר בדירת מגורים מושלמת.
מדובר בתכנון מס, שיש מקום ליישם אותו בזהירות, לאחר מחשבה ותוך מתן תשומת לב לפרטים. אך תכנון מס זה עשוי לחסוך לרוכש של דירה (נוספת לדירה/ות אחרות שיש לו במועד הרכישה) סכום נכבד של מס רכישה.
אנו מזמינים אתכם ליצור איתנו קשר לפני קבלת החלטה לגבי ביצוע עסקה.