ניהול נכסים (דירות, משרדים ומסחרי)

ניהול נכסים בישראל

אנו מציעים שירות של ניהול נכסים (ניהול דירות, ניהול משרדים וניהול נכסים מסחריים) כולל איתור שוכרים מתאימים, טיפול בתשלומים, הכנת הנכס להשכרה, טיפול שוטף בתקלות תחזוקה, התנהלות מול ועד הבית ועוד.

שרות זה מוצע לבעלי נכסים, אשר מעוניינים בניהול הנכס שלהם בישראל הן מהטעם שהם מתגוררים בחו"ל והן מהטעם שהם מעדיפים שגורם מקצועי יטפל בעניין עבורם.

השירות יאפשר לכם ליהנות משקט ללא דאגות.

תקבלו דיווחים שוטפים לגבי הנכס, ההכנסות וההוצאות.

למשרדנו ניסיון רב וארוך שנים במתן מענה מלא ושלם לבעלי נכסים אשר מעוניינים בניהול הנכס שלהם בישראל.

הניסיון הרב שלנו מאפשר לנו לבחור עבור הנכס שלכם את השוכרים הנכונים, לדרוש את הביטחונות הנכונים, להיות עבורכם עם האצבע על הדופק כל העת ולנקוט עבורכם בפעולות הדרושות כדי שתפיקו את המקסימום מהנכס שלכם.

היתרונות שלנו בהשוואה לחברות ניהול נכסים:

  • אנחנו כעורכי דין יכולים לנהל עבורכם חשבון נאמנות שבו יופקדו דמי השכירות. זה יאפשר לנו לעקוב אחרי קבלת התקבולים ולשלם תשלומים שונים הקשורים בנכס וגם להעביר את הכסף בהתאם להוראות שלכם. רק עורכי דין יכולים לנהל חשבון נאמנות.
  • יש לנו ידע וניסיון משפטי רלבנטי שמאפשר לנו לקבל החלטות טובות יותר עבורכם, שיחסכו לכם כסף ועוגמת נפש.
  • הצוות אצלנו שמטפל בנכס שלכם קבוע ולא מתחלף.
  • יש לנו את הידע והניסיון הרלבנטי הדרוש להעברת כסף לחו"ל.
  • אנשי הצוות אצלנו מתגוררים באזורים הרלבנטיים ויש להם היכרות אישית עם השטח.
  • יש לנו יכול לתת לכם יעוץ משפטי בכל עניין שוטף או מיוחד הנוגע לנכס.

אנחנו מציעים שירות של ניהול נכסי הלקוח בשני מסלולים:

"חבילת זהב"

 

"חבילת פלטינום"

  • איתור שוכרים מתאימים לנכס;
  • ניהול מו"מ וטיפול בהסכם שכירות;
  • קבלת התשלומים והביטחונות עבור הלקוח;
  • דיווח לעירייה, לתאגיד המיםולחברת חשמל לצורך העברת החיובים ע"ש השוכר.
  • טיפול בהארכת הסכמי שכירות;
  • כל תכולת "חבילת זהב" ובנוסף;
  • ניהול חשבון נאמנות עבור הלקוח,מעקב אחרי הפקדת דמי השכירות,ביצוע תשלומים הנדרשים מהחשבון והעברת כספים לחו"ל, לפי הוראות הלקוח;
  • טיפול בליקויים ותיקונים בדירה (באמצעות בעלי מקצוע);
  • איתור רו"ח (במידת הצורך) וטיפול מולו בעניין הגשת דו"ח שנתי ותשלום מס בגין דמי השכירות;
  • טיפול בביטוח הנכס (מול סוכן ביטוח);

השירות ניתן באיזור גוש דן והמרכז לרבות בתל אביב, גבעתיים, רמת גן, הרצליה, רמת השרון, רעננה, נתניה, חולון, בת ים, יפו, כפר סבא ופתח תקוה.

 אנא צרו קשר כעת עם עו"ד טלי קסלר או עו"ד טל רכניץ

צרו קשר עכשיו

מעל 25 שנות ניסיון בניהול אלפי עסקאות ומאות תיקים מורכבים. מהמשרדים המובילים והמוערכים בתחום. צרו קשר עכשיו והצטרפו לאלפי הלקוחות המרוצים של משרדנו.

צרו איתנו קשר

בטלפון: 972-3-6246633+ או שלחו לנו הודעה:
ההודעה נשלחה בהצלחה!
דילוג לתוכן