העברת דירה במתנה לילד נעשית כעסקת "העברה ללא תמורה" בין קרובים: ההעברה פטורה ממס שבח, ומס הרכישה שמשלם הילד עומד על שליש ממס הרכישה הרגיל. חשוב לתכנן מראש: הילד נכנס לנעלי ההורה לעניין מס השבח במכירה עתידית, וקבלת הדירה משפיעה על זכאותו לפטורים ממס רכישה וממס שבח ביחס לדירה שירכוש בעצמו. בסרטון: המלכודות הנפוצות ואיך נמנעים מהן.
מתכננים להעביר דירה במתנה לילד?
הסרטון הזה ייתן לכם כמה טיפים איך להימנע ממלכודת מס.
מדריך מפורט: העברת דירה במתנה, כל השיקולים, המנגנונים והעלויות
נכתב על ידי עו"ד טלי קסלר · עודכן יולי 2026