העברה ללא תמורה, שנקראת לפעמים גם "עסקת מתנה" היא העברת נכסים מבלי שתינתן כל תמורה בגין העברת הזכויות.
עסקאות אלה מתרחשות על פי רוב בתוך המשפחה.
על פי חוקי המיסוי כל העברת נכס חייבת בתשלום מסים (מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה). יחד עם זאת במקרים ובתנאים מסוימים ניתן להימנע או להקטין את תשלומי המס. חשוב לדעת שהפטור ממס לא ניתן באופן אוטומטי בכל עסקת העברה ללא תמורה, אלא מותנה במספר תנאים אותם יש לברר מראש.